被拆迁方在面对拆迁补偿协议的时候，一定要注意一些细节的问题。因为这些细节关系到我们今后的生活。要是稍微的没有注意，就会让我们在面对拆迁补偿款的时候吃大亏。那么，在签订拆迁补偿协议的时候要注意那些呢?下面，咱们一起来看看就会明白。

　　1.面对拆迁补偿协议的签订

　　由于拆迁方在拆迁的时候，总是耍不同的花样，导致有些拆迁户很难做到灵机应变。有时候会在束手无策的情况下，陷入到这种陷阱。为了避免这种陷阱的发生，被差遣方在接到签订协议的时候，先不要急着签订拆迁补偿协议，可以和家人商量好，或者请专业律师来帮助自己的忙。

　　2.要弄清楚和谁签订协议

　　被拆迁的人，在面对拆迁的时候，一定要弄清楚，自己到底是和谁签订的协议才是正确的?因为，在拆迁的时候，有的拆迁户没有按照规定来签订合同，却和其他主体签订协议，比如：有些地方拆迁户会与拆迁办、拆迁实施单位或者是街道办事处等机构签订协议。等，要是他们不按照规定签订合同，都是违法的。都是存在风险的。因为，按照《国有土地上征收与补偿条例》规定，应该由房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。

　　3.坚持协议要当面签订、双方同时签字盖章

　　补偿协议是为了给拆迁户一笔合理的补偿款。而补偿协议在签订的时候，是需要拆迁方和被拆迁方共同商量的结果，而这样的结果是需要每一方都要持有的协议。但是，在拆迁工作中，有的拆迁方会以协议要经过上级审批为借口，从拆迁户手中拿走拆迁户的签字和按手印的协议，而迟迟不返还到拆迁户手里，这样做结果的目的就是，擅自修改协议，减少合同数额，这就会使拆迁户的利益时刻处于风险之中，即使拆迁户主张权利也没有协议作为证据提交给法院，导致维权困难。所以，拆迁户一定要坚持协议要当面签订、双方同时签字盖章、相互交换留底，如果不这样法，就会使自己置于风险之中。

　　4.回迁协议看清楚再签

　　被差遣户在面对有关回迁协议的时候，一定要看清楚后再签协议，因为，虽然有的拆迁方拟定的拆迁协议文本中，会把“回迁”的字样去掉。要是有回迁字样的，会在和他的附件中，都是应该标注的。而这些被标注的有安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图等。所以，在签订协议的时候不仅要注意是否有“回迁”字样，并且还要注意是不是具有回迁的法律条件，如果不具备的话，就要特别地小心了。

　　5.安置协议的签订与否

　　国家对于被拆迁户是有规定的，为了保护拆迁户的利益，现行的法律明确的规定，在安置被拆迁户的时候，要先安置后搬迁。要是房子就近安置还不是现房，则是属于拆迁方违法的，所以，被拆迁的人，在签订协议的时候，一定要看清楚，是不是按照这样的方法进行的。要是不是按照这样的方法进行的，就不能签订安置协议。

　　6.补偿协议的签订与否

　　一个好的补偿协议，对拆迁户来讲，是非常重要的。因为好的补偿协议，对于拆迁户来说是非常有利的。而好的补偿协议中会体现越详越对呗拆迁方有力，另外，补偿协议中还规定，违约金会制约拆迁方。要是拆迁方违约了，没有按照合同来，那么，拆迁能够使拆迁户得到较好补偿。所以，我们这些还没有被拆迁的，在以后面对拆迁的时候，一定要看清楚补偿协议。要是没有明确制约拆迁方的，就先不要着急签。

　　在拆迁过程中，有的被拆迁人经过努力后，终于谈出了自己满意的结果。但是，有些拆迁户却由于不懂的很多技巧方法来帮助自己来维权，结果导致在签协议的时候不小心就亏了。所以，签订拆迁协议的时候，一定要小心。